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2022年1月27日 星期四

受汙染農地裝設地面型太陽能光電系統專案

受汙染農地裝設地面型太陽能光電系統專案

為使直轄市、縣(市)主管機關辦理受污染土地改善與太陽光電設置併行審查之作業有所依循,特訂定本原則。

https://www.pvesco168.com.tw/news-detail-3129878.html

 


二、本原則適用於污染土地關係人就受污染土地依土壤及地下水污染整治法提出控制計畫或整治計畫與太陽光電設施設置併行之案件。

前項受污染土地指受汞以外之重金屬污染並依本法公告為土壤污染控制場址或整治場址之農業用地。但直轄市、縣(市)主管機關已進行污染改善之污染場址,不適用之。

四、直轄市、縣(市)主管機關之審查程序如下:

(一)須檢具初步規劃書及污染改善計畫之申請案:

(二)僅檢具污染改善計畫之申請案者,直轄市、縣(市)主管機關受理申請後,依土壤及地下水污染場址改善審查及監督作業要點審查污染改善計畫。

(三)直轄市、縣(市)主管機關審查污染改善計畫,經書面通知申請人補正三次,屆期仍未完成補正者,駁回併行太陽能設施設置之污染改善計畫,申請人不得再依本原則提出併行太陽光電設施設置之污染改善計畫。

七、注意事項

(一)受污染土地經同意設置太陽光電設施者,土地所有人應檢具切結書,自次期作起,不得申請停耕補償費用。

(二)污染改善計畫送直轄市、縣(市)主管機關審核通過後,應依核定之計畫內容執行,計畫實施者未依核定內容實施者,依本法第三十八條第二項第三款規定處罰。

(三)太陽光電設施屬經核定之污染改善計畫所需設施,免依本法第十七條第二項第二款規定辦理。

(四)污染改善計畫經直轄市、縣(市)主管機關審核通過後,仍應依申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法之規定,申請綠能設施容許使用。


2022年1月25日 星期二

苗栗太陽能 苗栗光電屋頂 卓蘭太陽能發電 太陽能設備投資 光電板設計規劃 太陽能工程 屋頂太陽能評估

苗栗太陽能 苗栗光電屋頂 卓蘭太陽能發電 太陽能設備投資 光電板設計規劃 太陽能工程 屋頂太陽能評估

目前屋頂現況無法施作太陽能(合法賣電給台電),原因

1.      增建高度+太陽能板超過4.5 ,,無法適用合法建物屋頂增建裝設太陽能板相關規定

法源依據https://www.pvesco168.com.tw/unauthorized-roof.html

2.      增建屋頂型狀斜面向4個方向傾斜,,就算屋頂是合法的,但實際上所能鋪設的太陽能板片數不多(太陽能板有固定之長寬)

 



2022年1月20日 星期四

國有出租農業用地同意興建農業設施審查作業要點

國有出租農業用地同意興建農業設施審查作業要點

本次修正是配合行政院農業委員會修正「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」第28條規定,得在不影響農業設施用途及結合農業經營使用之前提下,同意國有耕地、農作地、畜牧地、養殖地承租人申請於農業設施屋頂附屬設置綠能設施。

https://www.pvesco168.com.tw/news-detail-3126093.html

 


詳細條文看這裡 第14點之2

執行機關受理前點承租人申請於農業設施屋頂附屬設置綠能設施案件,無須依第五點及第六點規定審查,得依第八點第一項及第二項規定,核發土地同意使用證明書

執行機關核發土地同意使用證明書時,應於租賃契約書特約事項約定下列事項:

(一)承租人申請於農業設施屋頂附屬設置綠能設施,應依出()租機關同意使用內容興建,倘有未依出()租機關同意使用內容興建,或於取得土地同意使用證明書逾一年未向直轄市或縣()主管機關或其所委任或委辦所轄鄉(鎮、市、區)公所申請容許使用者,或經主管機關否准許可,或未依許可內容使用,經農業主管機關廢止許可等情形,承租人未於限期內回復原核定之農業設施原狀時,出 ()租機關應限期承租人回復原狀。逾期未回復者,出()租機關得終止租約並逕行騰空國有土地,清除費用由承租人負擔。

(二)出租農業用地地上農業設施屋頂附屬設置之綠能設施,須不影響農業設施用途及結合農業經營使用。


2022年1月19日 星期三

歡迎電廠投資人 太陽能系統商尋求代工

歡迎電廠投資人 太陽能系統商尋求代工

昕陽/領航太陽能 提供投資太陽能電廠一條龍模式方案,包括現場評估、系統設計、併聯審查、工程施工、監造試運、併聯掛錶和系統運維。

https://www.facebook.com/pvesco168888/photos/a.560210654109229/2420791654717777


 

領航/昕陽太陽能 服務項目—

太陽能電廠施工規劃-場勘/規劃/台電,能源局送件/現場安裝

太陽能統包工程/EPC-含模組鋪設/機電工程代工

太陽能屋頂租賃-農業設施/工廠屋頂/物流倉儲,,等有合法建物所有權狀之建物屋頂

太陽能電廠維運-定期巡檢/太陽能電場孤兒設備維護

太陽能施作類型—

鐵皮浪板屋頂--太陽能規劃施工/統包/EPC

RC水泥屋頂 --太陽能規劃施工/統包/EPC

地面型 --太陽能規劃施工/統包/EPC

 

自行開模鋁擠型支架,太陽能壓板

(鋁擠比重優於同業提供更為穩度太陽光電系統)

採用H型鋼+C型鋼熱浸鍍鋅支架

(太陽能遮陽棚結構更為穩固,耐用,穩穩享受20年賣電收入)

自行組配AC/DC電控箱,安全防護更勝一級

(避免頻繁待機叫修,維修期間發電無法順利發電之損失)

提供專業太陽能遮陰模擬服務

(審慎評估太陽能板適合鋪設區域,降低發電損失,提高投資報酬)

(太陽能文件跑照/系統設計/光電工程現場施作/農業設施附屬綠能申請)

請電04-24520249 0980505868(line)周小姐洽詢


新設工廠屋頂應加裝護欄防墜 營造安全衛生設施標準修正

新設工廠屋頂應加裝護欄防墜 營造安全衛生設施標準修正

https://www.pvesco168.com.tw/news-detail-3125016.html


 

勞動部昨(六)日修正營造安全衛生設施標準部分條文,未來新設工廠屋頂邊緣與周圍應設置護欄,且構築或拆除施工架等作業,也應由營造廠專任工程人員或相關執業技師妥為設計。

勞動部表示,從事屋頂作業,因為安全設施不良,每年造成不少勞工發生墜落或滾落災害而死亡,特別是在颱風天前後之廠場屋頂修繕及屋頂附屬設備安裝維護等,更易輕忽而肇災,因此,對於高風險之屋頂作業,營造安全衛生設施標準第18條之1要求雇主應於新設工廠鋼構屋頂邊緣與周圍設置護欄,及易踏穿屋頂應設堅固格柵等防止勞工墜落永久性設施,以源頭管理保護勞工作業安全。

勞動部指出,施工架、擋土支撐、模板支撐及橋梁工作車的構築及拆除,如果沒有經過專業技師核算設計及按圖施工,恐發生倒塌崩塌危害,所以要求此類作業應由營造廠專任工程人員或相關執業技師妥為設計,避免結構性破壞,危害勞工作業安全。另為排除小規模之施工架、吊料平臺適用施工圖說與強度計算書及查驗機制等,營造安全衛生設施標準第40條調整受管制的範圍,原高度五公尺以上施工架,調整至高度七公尺以上且立面面積達三百三十平方公尺之施工架、高度五公尺以上之吊料平臺調整至七公尺以上。

此外,考量擋土支撐、露天開挖、模板支撐、隧道等挖掘(襯砌)、施工架組配及屋頂作業等高危害性的作業場所需要更完善的安全防護,要求作業主管於勞工進入相關場所作業前,應確認現場安全衛生設施及正確使用個人安全防護具之管制責任。另參照營造安全衛生設施標準第174條第3項規定,新設工廠屋頂周圍設置護欄等防止勞工墜落永久性設施規範將於一百十一年一月一日上路,使業者能有一年的緩衝時間配合調整。


2022年1月17日 星期一

行政院核定工業區更新立體化發展方案 政策緣起

行政院核定工業區更新立體化發展方案 政策緣起

A.      強化產業用地使用效率,滿足創新產業發展時效需求

B.     掌握台商回台契機,解決覓地不易困難,同時促進產業升級轉型

https://www.pvesco168.com.tw/news-detail-3123866.html


 

工業區立體化提供傳統製造業廠房長高,長胖,又變新的機會,加速質產業用地之供給,進而活化土地、吸引投資。只要您是都市計畫範圍內,容積獎勵最高還可達50%

【獎勵項目】

新增投資 最高15%

不含土地價款,平均每公頃再增加投資1,000萬元,可增加法定容積1%,上限為法定容積15%

能源管理 最高5%

投入太陽光電設備或提升能源使用效率,符合相關條件,可再增加容積,上限為法定容積5%

捐贈空間 最高30%

捐贈產業空間,再申請增加容積,上限為法定容積30%

 

 ()「容積獎勵」類型,並符合行政院核定「工業區更新立體化發展方案」的工業區

1-1) 申請變更規劃之資格: 工業區內產業用地(產一)土地所有權人,位於都市土地者,法定容積率以 百分之240 以下者為限。

1-2) 工業區名稱: 龍德、利澤、大武崙、瑞芳、新北、樹林、土城、林口(工二)、林口(工三)、龜山、中壢(內壢)、桃園幼獅、平鎮、大園(含擴大)、觀音、新竹、竹南、銅鑼、頭份、大甲幼獅、大里、台中港關連、台中、南崗、竹山、福興、埤頭、芳苑、田中、全興、彰化濱海工業區(線西西一區、線西西二區、鹿港西一區、鹿港西二區)、社頭織襪、斗六(含擴大)、雲林科技、豐田、元長、朴子、義竹、民雄、頭橋、嘉太、官田、永康、新營、安平、台南科技、永安、高雄臨海(非都部分)、大社、仁武、鳳山、林園、大發、內埔、屏南、屏東、光華(前期)、美崙、和平、豐樂等60


2022年1月14日 星期五

屋主只需提供屋頂參與綠能屋頂改造,即可分享售電產生之租金收益

 

承租合法建物屋頂  屋主完全免出資

屋主只需提供屋頂參與綠能屋頂改造,即可分享售電產生之租金收益

https://www.pvesco168.com.tw/news-detail-3121950.html

 


1.      該案例位於雲林西螺新建鐵皮屋建物,由同一家族成員分別持有.並規劃將4個店面出租賺取租金收益.

2.      經由友人林先生介紹,閒置屋頂出租給光電業者不僅可以幫鐵皮屋降溫,又能增加額外租金收益.

3.      整個建物屋頂剛好可以規劃成220kw以下之太陽能光電系統(20kw以下容量每度電躉售價格為6.0740,20kw以上降為4.6534,每度電價差有1.4206),並規劃以不同的投資人投資,避免光電容量被合併計算影響躉售價格

 

屋頂裝設太陽能光電優點

A.     頂樓隔熱降溫:鋪設太陽能模組後,屋頂受熱面移轉,可有效降低室溫約2-4度,減少室內空調用電,更能延長屋頂使用年限。

B.     閒置空間再利用:善用資源,有效活化閒置空間,賦予綠能新價值。

C.     提升屋頂結構安全,美化市容景觀。

D.     導入智慧電表,掌握用電效能。

E.      免負擔支出、額外獲得收益(電能躉購費率至少10%)

F.       環保減碳:設置1 kW每年約可減少665公斤二氧化碳排放,相當於種植55棵樹。

 

 

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