彰化芬園新建廠房屋頂投資裝設棚架型太陽能光電系統-透過投資台灣方案取得利息補貼

彰化芬園新建廠房屋頂投資裝設棚架型太陽能光電系統-透過投資台灣方案取得利息補貼

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業主於建廠初期即計畫於水泥屋頂上架設太陽能發電系統,採棚架型(太陽能板下方加頂蓋-鐵皮浪板),不僅能增加廠房屋頂使用之彈性又能兼具隔熱/防水之效益

新建廠房的屋頂安裝太陽能系統，結合了經濟回饋、節能減碳、增加資產價值等多重好處。

主要優點如下：

1. 經濟與資產效益

創造長期穩定收益：屋頂產生之綠電可獲得 20 年以上的穩定賣電收益(可躉售給台電或賣綠電給需要綠電之外銷廠商。

增加資產價值：將閒置的廠房屋頂變為「綠能發電廠」，使工業資產產生附加價值。

屋頂隔熱降溫：太陽能板遮擋陽光直射，可有效降低室內溫度，大幅減少夏季空調用電量。

延長屋頂壽命：減少雨水、陽光直接曝曬，保護屋頂防水層，兼具防漏與保護功能。

優化工作環境：室內降溫可改善員工工作環境，提升生產效率。

解決舊違建疑慮：傳統頂樓增建違建可能被拆，但若依照法規設置太陽能光電設備，可做為合法的新式遮陽棚。

提升環保企業形象：使用清潔能源，降低碳排放，助力企業ESG（環境、社會、公司治理）發展。

符合政策趨勢：積極配合政府再生能源政策，順應國際碳稅與減碳趨勢。

落實 ESG /RE100國際趨勢：減少企業碳排放量，有助於取得國際綠色供應鏈認證（如 RE100），提升綠色企業形象。

 

昕陽/領航太陽能 提供投資太陽能電廠一條龍模式方案，包括現場評估、系統設計、併聯審查、工程施工、監造試運、併聯掛錶和系統運維。

(成立10年以上系統廠商,專業負責,不用擔心工程品質不良產生工程糾紛)

歡迎來電洽詢 昕陽/領航太陽能0980505868 周小姐

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特定工廠裝設太陽能不只是一種環保投資，更是「將閒置資產變現」與「加速工廠合法化」的雙贏策略

特定工廠裝設太陽能不只是一種環保投資，更是「將閒置資產變現」與「加速工廠合法化」的雙贏策略

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特定工廠太陽能的 6 大主要優點

1.    創造額外租金或賣電收入—屋頂可以選擇出租或自行出資自建

屋頂出租：將閒置的廠房屋頂出租給太陽能業者，每月或每年可獲得穩定的租金收入。

自建賣電：工廠自行出資安裝，將產生的電力全數依「躉購費率」賣給台電，或是選擇賣綠電,賺取長期穩定的售電收益。

2.    降低廠房室內溫度，節省空調電費

隔熱降溫：太陽能板安裝於屋頂，白天能阻擋陽光直接曝曬，具有物理隔熱效果，可有效降低廠房室內溫度。

降低電費支出：室內降溫後，能大幅減少工業空調或風扇的運轉負荷，直接降低夏季高額電費。

3. 延長屋頂使用壽命

太陽能板如同屋頂的「防護罩」，能延長原有屋頂防水層與鐵皮的壽命。

4.    符合變更為「特定目的事業用地」法規

根據《特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法》，工廠申請合法化用地變更時，需依法設置一定比例的屋頂型太陽光電。

太陽能光電系統是未登記工廠邁向「完全合法化」的必要門檻與加速器。

5.    提升企業ESG形象與國際競爭力

配合政府「2050淨零碳排」政策，企業使用綠能可提升ESG（環境、社會、公司治理）指標。

對於有外銷需求、需要國際供應鏈綠能認證的工廠，能順利符合RE100或碳稅規範。

總結

對於特定工廠而言，裝設太陽能不只是一種環保投資，更是「將閒置資產變現」與「加速工廠合法化」的雙贏策略。

 

特定工廠（特登）申請合法化為「特定目的事業用地」時，依法「強制」必須在屋頂設置太陽光電發電設備，面積通常不得低於屋頂水平投影面積的 50%。若暫無變更用地需求，業者也可自願申設以獲得售電或租金收入。

關鍵要點：

強制規定： 依據《特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法》，用地計畫核定後，需強制設置屋頂型太陽能。

面積要求： 光電設備面積至少應達屋頂水平投影面積的50%。

例外處理： 若屋頂結構安全問題或饋線限制無法設置，須提出台電或專業公協會的書面評估意見。

合法化流程： 取得特定工廠登記後 -> 擬定用地計畫 -> 設置屋頂太陽能 -> 變更為特種目的事業用地。

針對內政部即將實施新政策---新建物屋頂須規劃設置太陽能光電系統希望與業界先進有配合之機會

針對內政部即將實施新政策---新建物屋頂須規劃設置太陽能光電系統希望與業界先進有配合之機會

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(希望藉由合作提前於新建物規劃設計階段即可事先針對屋頂太陽能板如何搭設/太陽能管線預埋由我們提供建議及協助)

內政部公告「建築物設置太陽光電發電設備標準」，規定建築面積達 300 坪 (約 1,000 平方公尺) 以上的新建、增建建築物，必須設置一定比例的太陽光電。若未達標，可能無法取得建築執照或使用執照，這使得建築師在設計初期就必須將太陽能系統納入規劃。

結構與安全評估：太陽能系統需與建物結構做最佳結合，新設建物於規劃階段即需建築師、結構技師與太陽能業者在先期評估階段共同作業。

昕陽/領航太陽能為成立10年以上專業太陽能EPC統包廠商可以搭配建築師等合作夥伴提供太陽光電系統專業技術支援與建議。

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·         實施對象：新建、增建或改建建築物，建築面積達1,000平方公尺以上。

·         設置標準：每20平方公尺（約6坪）需設置1瓩（kW）太陽能板。

排除類別：四大類豁免對象，以下四類可申請免除：

一.  文化或特殊構造： 如宗教建物、殯葬設施等，避免衝擊信仰景觀。

二.  公共安全風險： 涉及製造或儲存危險、可燃性物品的場所。

三. 受光條件不足： 經專業機構評定，因周邊建築或地形導致日照發電量未達標準者。

四.  其他經認定困難： 如軍事機關或由經濟部認定確有設置困難者。宗教殯葬類、危險物品類、受光條件不足（經專業機構評定）以及特殊用途（經個案認定）的建築物可免除。

·         設置區域：不僅限於屋頂，亦可設於雨遮、立面等處。

·         政策目的：推動淨零碳排，提升都市能源韌性，並具備獨立運作的防災供電功能。 

特定工廠由於廠房用電成本高—規劃設置<餘額躉售型>太陽能發電系統,發電先行自用

特定工廠由於廠房用電成本高—規劃設置<餘額躉售型>太陽能發電系統,發電先行自用

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1.      目前採用表燈,營業用電價 每月用電量超過1500度時,夏月用電成本每度電為:7.08元-7.43元,非夏月用電成本每度電為:5.56元-5.83元

2.      夏月時平均每度電用電成本為:6.5866-7.0818元,非夏月時平均每度電用電成本為:4.3415-5.7781元

3.      依近年度用電量分析,夏月/非夏月電力使用量差異頗大,全年度用電量:125,960度,電費合計為:784,041元,平均每度電用電成本為:6.2245元

4.      建議採用餘電躉售降低用電負擔

餘額躉售太陽能是指太陽能系統產生的電力「優先供自家使用」，剩餘的電力則自動賣給台電（躉售）。這種模式無需加裝昂貴的儲能電池，適用於高用電量用戶或一般家庭，能在降低自家電費的同時獲得售電收入。 

餘額躉售的核心特點與優勢

自發自用為主，賣電為輔： 日間太陽能發電直接扣除自用電量，有剩餘才賣給台電。

無需儲能系統： 將台電電網視為大型電池，產電過剩時送入電網，不足時由台電補充。

節省高額電費： 優先抵扣自家用電，特別適用於台電電費每度電高於5元左右之用電戶,有效降低電費支出。

申請雙向電表： 將原單向電表改為雙向電表，記錄用電與躉售電力。

獲取固定收益： 多餘電力依政府訂定的固定躉購費率（20年）賣給台電。 

餘額躉售模式適合日間用電量大的場域，既能自用省電費，又能將多餘電力變現。 

領取再生能源憑證：自用電力部分可向 國家再生能源憑證中心 申請綠電憑證（T-REC），但賣給台電（躉售）的部分則無法申請

您可以根據目前的平均每月電費來評估，如果電費級距較高，選擇「餘額躉售」透過減少買電度數，通常能比單純賣電獲得更高的經濟效益。

 

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(成立10年以上系統廠商,專業負責/施工經驗豐富,嚴選工法及用料)

家戶屋頂設置太陽光電加速計畫--資料來源經濟部

家戶屋頂設置太陽光電加速計畫--資料來源經濟部

 

一、前言

近年世界各國積極倡議「2050淨零排放」並付諸實際行動，臺灣也不落人後，除為全球少數將2050年達成淨零排放目標入法的國家外，並已啟動第二次能源轉型，積極發展多元再生能源，期將綠能運用最大化，提升我國能源自主及韌性，如持續建置太陽光電、風力發電等成熟技術，並擴大布局地熱、小水力、海洋能及氫能等其他能源，以達成2050年再生能源占總發電60-70%之目標。

推動太陽光電為我國能源轉型的重點之一， 其中屋頂型太陽光電可廣泛結合設置於農業、工業、公有及民間屋頂，目前已完成 8.6GW，然全臺屋頂面積1,000平方公尺以下（302.5坪）之私有建築物設置比例僅占1成，極具推動潛力。鑑此，行政院已核定「家戶屋頂設置太陽光電加速計畫」（114-117年），希望透過獎勵，提升民眾設置意願，降低入門門檻，使屋頂型光電持續為再生能源發展之主力。

二、推動作法

總經費4年40.8億元，每年10.2億元，獎勵對象為屋頂面積1,000平方公尺以下之屋主或光電業者等，每kW（千瓦）獎勵設置民眾3,000元，每案最高30萬元，由經濟部撥款，地方政府執行。地方政府亦可加碼獎勵，並且簡化民眾申請流程及應備文件，提升設置誘因。

三、預期效益

4年共將新增1.2GW屋頂型光電設置量、增加年發電量15億度電、帶動產業投資約720億元、推廣擴散12萬戶設置光電。

四、結語

屋頂型太陽光電具有隔熱、節能及帶來額外收入等效益，適合我國氣候環境，滿足建築淨零轉型訴求。政府推動本計畫鼓勵民眾加入綠色能源的風潮，讓光電屋頂成為我國建築節能減碳的好幫手，公私協力為未來更好的生活環境，共盡一份心力。

家戶屋頂設置光電計畫

為因應國家能源轉型需求，提升電網韌性與能源自主性，經濟部攜手地方政府積極推動「家戶屋頂設置太陽光電加速計畫」。透過中央與地方密切協作，持續優化補助機制與行政流程，促進再生能源分散式發展，強化電力系統穩定性，邁向環境永續與能源自給的雙重目標。

具經營事實農業設施屋頂裝設太陽能板—出租屋頂/自行投資

具經營事實農業設施屋頂裝設太陽能板—出租屋頂/自行投資

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具實際經營事實農業設施屋頂投資裝設太陽能板—

出租屋頂-免出資/享20年租金收入

自行投資-與台電簽署 20 年綠電收購合約/轉賣綠電

在農業設施裝設太陽能板（農電共生/農電結合）以農業經營為主，綠能發電為輔。合法申請通常需確保設施具有農業生產事實（如農舍,菇舍,禽舍-鴨舍/鵝舍/雞舍,畜舍-牛舍/豬舍）,必須與農業設施結構結合。

核心規範與注意事項：

• 合法建地與執照：農舍或農業設施必須擁有合法的建築執照或使用執照，才能申請併聯電網或政府補助

• 農業經營事實為先： 申請設置太陽能光電系統前提是需依附於合法的農業設施屋頂之上。

• 申請容許使用： 農業用地（非都市或都市土地）需依「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」申請。

• 法規要求： 若農地未能堅持「農用」而僅為了種電，可能會因為未農用而無法通過審查。 若被認定為「農地未農用」（如停止耕作），可能導致無法領取執照或違法，甚至影響農保資格。

裝設規範與限制

• 農業設施（如菇舍、禽舍、休閒設施）必須先具備結構完整的屋頂，太陽能板應附屬設置於屋頂之上。

• 農業經營事實：申請前必須證明該農業設施已有實際經營事實（如已有作物栽培、畜禽養殖），且安裝後不影響 90% 的農業生產環境。

• 面積限制：屋頂型太陽能板的投影面積不得超過該農業設施的屋頂面積。

• 結構安全：屋頂需具備足夠的承重能力，並由結構技師評估安全。

常見應用類型

• 禽畜舍屋頂：最普遍的類型（如雞舍、豬舍）。太陽能板可大幅降低畜舍內溫度，有助於動物生長與繁殖率。

• 溫室/菇寮：在設施屋頂架設光電板。需注意光電板配置應留設間距，確保下方的作物能獲得足夠日照。

• 農舍屋頂：視為農舍的附屬設施，通常提供自發自用或售電給台電。

 

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特定工廠出租裝設太陽能 免出資 另享有20年以上租金+免費屋頂浪板除鏽

特定工廠出租裝設太陽能 免出資 另享有20年以上租金+免費屋頂浪板除鏽

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承租 取得「特定工廠登記」（特登）的廠房,將屋頂出租給我們裝設太陽能光電系統,不僅能獲取租金也是特登工廠邁向合法化地目變更的法定必要條件之一

特定工廠設置太陽能的關鍵時機

根據法規，特登工廠在申請用地合法化的過程中，必須配合設置屋頂型太陽光電系統。

特定工廠設置太陽能主要設置時機：

• 取得特定工廠登記核准函後。

• 用地計畫核定階段。

• 特定目的事業用地變更核定後。

特登工廠屋頂出租的好處：

1.      零出資、免貸款：系統建置成本由業者全額負擔。

2.      額外租金收入：每年可收取賣電收入約 6-8% 的租金。

3.      廠房物理優勢：太陽能板具有隔熱作用，可降低廠內溫度約 3-5 度，節省空調電費。

4.      維護免煩惱：長達 20 年的租約期間，設備的清潔、巡檢與維修均由太陽能公司負責。

5.      租金收入補貼納管金/輔導金支出：太陽能屋頂租金收入可以繳納納管金/輔導金費用降低特登工廠業主負擔。

特登工廠出租與設置條件

1.      建物合法性：須持有「特定工廠登記」證明文件。

2.      結構強度：屋頂必須能支撐太陽能設備重量，且無遮蔭（如高樓、水塔遮蔽）。

**若選擇「業主自行投資」模式，則需負擔建置費，但可享有全部賣電給台電的 20 年固定收益（FIT）。