台中太陽能 外埔太陽能 住家屋頂出租 透天厝裝太陽能板 太陽能遮陽棚 承租屋頂裝太陽光電屋頂 太陽能投資 太陽光電 違建鐵皮屋頂

閒置屋頂出租 裝設太陽能光電遮陽棚

享20年租金收入 頂樓隔熱 延長屋頂壽命

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https://www.youtube.com/watch?v=8_RaJFtEHug&feature=youtu.be

1.      台中外埔鄉相鄰兩棟農舍所有權人為親屬關係,每棟建物屋頂可裝設太陽能光電系統之KW數大約只有10KW左右,個案申請太陽能光電系統造價成本高,對於太陽能投資人來說較不划算.

2.      由於兩棟建物中間距離不遠,公司設計該太陽能發電系統設計為單案20KW內合併賣電容量,可省下一筆申請跑太陽能申請流程之費用-包含跑台電,能源局,各縣市政府及結構技師簽證等費用.

3.      兩棟建物太陽能支架分別依各自建物結構做不同設計,太陽能支架整體採用H型鋼+C型鋼熱浸鍍鋅支架,太陽能裝設採用公司自行設計開模之太陽能壓板.

4.      單片太陽能板固定方式採用上壓加下鎖之方式,下鎖4個點與下方C型鋼熱浸鍍鋅支架接合,太陽能板上方另利用4塊太陽能壓板緊壓住下方太陽能光電板.

5.      若有閒置屋頂想出租但單案屋頂面積過小時,可考慮拉隔壁相鄰建物屋頂一起出租.

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台中太陽能 龍井太陽能 農地工廠 臨時工廠登記 工廠屋頂出租 特登工廠 農地違建廠房 農地農用 農地增建廠房 農業設施附屬綠能設施

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1.      政府要求農地農用,農地上要興建合法建物原則上須取得合法農業設施或申請農舍後續完成建物才能辦理保存登記汲取得建物登記(建物所有權狀)

2.      除了農業設施及農舍外,農地上之鐵皮建物或水泥建物大部分為違章建築(違章工廠,違建設施)

3.      詢問客戶廠房有出租意願時,順便詢問該筆建物是否有使用執照/建物所有權狀.(有使用執照但沒有建物所有權狀時,只需補辦理保存登記即可至地政機關辦理相關取得合法建物所有權狀文件)

4.      目前政府尚未開放取得臨時工廠登記或特登工廠登記之農地工廠可於屋頂上合法鋪設太陽能電系統賣電給台電.

5.      合法工廠屋頂出租給太陽能投資人,閒置屋頂再利用,可享有20年租金補貼又能幫屋頂降溫進而解決廠房悶熱問題

6.      許多農地工廠雖然有合法使用執照及有取得建物所有權狀,但當初取得的使用執照申請項目為農業設施(取得農業設施登記實際上卻做為生產工廠使用)，一樣無法跟台電/能源局等單位申請合法賣電.

7.      依農委會目前規定,農業設施要申請太陽能光電系統時,需要經主管機關相關機關至現場會勘農業設施現況,是否當初申請取得使用執照項目與目前現況是否一致,現況不符且現場有增建設施時,會要求改善才會合法農業設施附屬綠能許可.

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1.      太陽能經銷商介紹工廠屋頂出租裝設太陽能板.本身無法判斷工廠是否為合法建物及實際現場狀況,提供資料給公司評估.

2.      實際查詢工廠現址為一40幾年1層樓之水泥建物,屋頂為鐵皮浪板形式.

3.      工廠東邊與西邊相鄰更高之建物,導致太陽光早上與下午分別被兩邊建物阻擋造成遮陰現象.

4.      該建物只有正中午時段不會有太陽能板遮陰狀況,承租屋頂安裝太陽光電系統發電效能非常不好,不是理想裝設太陽能板的建物.

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台中太陽能 大雅太陽能 頂樓加蓋鐵皮屋 增建鐵皮屋頂 透天社區太陽能 太陽能光電社區 住家型太陽光電 太陽光電屋頂 想要裝設太陽能板

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1.      透天社區住民電話詢問屋頂出租或是自己投資裝設太陽能方案,依其提供建物地址google了解建物基本狀況.

2.      建物為4樓透天建物,屋頂上方加蓋鐵皮屋,上方另有不銹鋼立式水塔,每層建物面積大約10坪左右.

3.      公司承租屋頂條件須為40坪左右,且為合法建物無加蓋之閒置屋頂,且周邊建物不會造成遮陰狀況.

4.      該建物屋頂為合法建物加蓋一層鐵皮屋,另屋頂空間只有10坪左右,自行投資裝設太陽能板賣電給台電,由於裝設面積小,平均每kw太陽能裝設成本高,不建議其投資安裝.

5.      太陽能投資不管面積大小所需負擔之固定成本包含:跑台電,能源局,縣市政府免雜項登記,結構技師簽證等費用,屋頂面積越小,平均攤提費用相對較高.

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