新設建物屋頂太陽能投資 預埋基樁隔絕頂樓漏水 太陽能板避免日曬 延長屋頂壽命

台南太陽能 新化太陽光電 太陽能光電系統 建物屋頂隔熱 太陽能板屋頂 綠能屋頂 陽光屋頂 發電賣台電 20年賣電收入 太陽能補助

新設建物屋頂太陽能投資  預埋基樁隔絕頂樓漏水 太陽能板避免日曬 延長屋頂壽命

https://www.youtube.com/watch?v=Bw1M-aStxoM&feature=youtu.be

臺南市建築物屋頂設置太陽光電設施辦法

第　一　條　　為充分利用臺南市日照，發展太陽光電再生能源之地方特

　　　　　色，落實節能減碳之目標，特訂定本辦法。

第　二　條　　本辦法所稱太陽光電設施，指太陽能光電板、支架、欄杆

　　　　　、維修設施及轉換太陽光能為電能之必要設施。

第　三　條　　設置太陽光電設施應先依建築法規定申請雜項執照，於領

　　　　　得雜項執照後，再依再生能源發電設備設置管理辦法規定向中

　　　　　央主管機關申請同意備案。但符合設置再生能源設施免請領雜

　　　　　項執照標準者，免申請雜項執照。

第　四　條　　建築物屋頂設置太陽光電設施，同時符合下列各款情形者

　　　　　，得免計入屋頂突出物面積及建築物高度：

　　　　　　　一、太陽光電設施從屋頂面起算高度在四點五公尺以下，

　　　　　　　　　水平投影面積之和在建築面積百分之五十以內。但其

　　　　　　　　　水平投影面積之和未逾三十平方公尺者，得不受水平

　　　　　　　　　投影面積之和在建築面積百分之五十以內之限制。

　　　　　　　二、太陽光電板水平投影面積占太陽光電設施水平投影面

　　　　　　　　　積百分之七十以上。

第　五　條　　建築物屋頂設置太陽光電設施，其太陽能光電板設置之傾

　　　　　斜角宜在十五度以上二十度以下，方位角宜在正南向左右十度

　　　　　範圍內。

第　六　條　　建築物屋頂設置太陽光電設施，其消防安全應依消防法相

　　　　　關法令規定辦理。

第　七　條　　建築物屋頂設置太陽光電設施，需考量避免妨害四周建築

　　　　　物已申請設置太陽光電設施之功能。

第　八　條　　建築物屋頂設置太陽光電設施，其下方空間不得作為居室

　　　　　使用。

　　　　　　　違反前項規定者，依建築法規定處理。

第　九　條　　本辦法自發布日施行。

 

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南投名間鄉茶廠 太陽能系統設計/規劃

#原位於建物”西南邊”之水塔經由<遮陰模擬>明確告知屋主會影響太陽能板發電效能

#太陽能進場施工時先行將水塔位置移置西北角位置/ 盡量避開太陽能鋪設區域

 

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哪些情形會影響太陽能系統發電量?

1.    遮陰：如果太陽光電板照不到太陽就無法發電，此在選址與佈置規劃時即應加以排除。

2.    太陽光電板品質不良：選擇低價或小廠的產品經常在安裝後6個月以後功率快速下降，無法達到預期發電量。

3.    太陽光電板安裝排熱性不佳：模板溫度每增加一度，太陽光電板之效率將降低0.4%~0.5%，系統應有良好的散熱設計。

4.    施工品質不良：接點與接頭接觸不良、管線外露等會增加系統故障機率、降低發電效能。

5.    管線配置與匹配不佳：每個場所之線路長度不同，不足的線徑將導致壓降而使傳遞的電力下降。

6.    灰塵：若設於落塵量高的區域，灰塵造成的陰影可能造成高達30%的功率損失，中大型的系統應裝置有清洗裝置，定期清洗灰塵。

7.    無監測能力：若無監測裝置，設備故障或系統效能下降將無法及時發現，延遲維修將導致大量的發電量損失。

 

安裝太陽光電系統(PV)的好處

1.藉由屋頂加裝太陽能板減少太陽光直接照射建築物本體，達到降溫效果(3-5度)，可減低室內冷氣等降溫設備使用可減少冷房電力支出約1/3能源，達到減少溫室氣體排放及能源消耗。 2.  營建署法令：太陽能板增設於屋頂高度3公尺以下，免申請雜項執照。太陽能板可直接取代屋頂建材，既可當建材又可發電一舉多得。取代屋頂建材、替代成本，既可當建材又可把產生的電直接賣給台電,簽契約保證收電20年，將屋頂也變成生財工具。產出綠色能源是一種愛地球的作為。 3.  配合政策法令做好節能減碳規劃，提升企業形象，未來碳權交易正式上路另有碳權交易收入。<政府將不再對工業部門提供油電等能源價格補貼，並訂各產業減碳目標，無法達成業者需繳交碳稅，成效良好者可在市場進行碳權排放交易銷售排碳額度，以市場機制迫使加速產業結構調整>。 4.  環保、節能：藉由屋頂加裝太陽能板減少太陽光直接照射建築物本體，達到降溫效果(3-5度)，可減低室內冷氣等降溫設備使用，達到減少溫室氣體排放及能源消耗。 5.  系統設備使用年限久：太陽電池壽命長久，可達二十年以上(具國際認證光電板，皆需達到此耐用測試)太陽光電可使用至少二十年(本公司使用台灣廠商製造之面板一般都有25年之保固)，其中只需要基本清潔和查看維護費用成本相當低廉。廠商配合業主推出各項投資方案，可減低業者投資初期之資金壓力，銀行專案貸款還款來源為”台電”收入,還款輕鬆無負擔。 6.  在台灣中南部陽光較為充沛地區，投資太陽能在7~10年間(須視安裝地點日射條件而定)可完全回收投資金額，投資報酬率高，在回收期後代表大量的收益，投資太陽能發電系統在微利時代為最好的投資行為之一。 7.  發電的來源是依靠太陽光能，不僅免費，也可無限使用。因為沒有任何可動部份，保養容易，無需人員看管，且產品生命周期長。

用電大戶條款明年上路 傳產用電大戶 超前部署綠電

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https://www.pvesco168.com.tw/large-electricity-users.html

廠房屋頂設置太陽光電 出租媒合平台

領航/昕陽太陽能 為提高工業區廠房的太陽能光電設置量，創設廠房屋頂出租媒合平台，協助用電大戶企業與工廠規劃廠房型陽光工廠，透過公司網站平台，提高工廠設置太陽光電建置量，變身綠色工廠提高企業綠能形象增加外銷競爭力。

 

利用廣大的工廠屋頂面積來設置太陽光電是最快速且最有效率的太陽能綠電應用方式，積極協助工廠設置太陽光電系統，有意出租屋頂的企業可透過領航/昕陽太陽能服務團隊，提供免費且專業的整合性諮詢服務，有關太陽光電系統設置有關的中央及市府的政策及法規、設備補助、設置技術、申請作業、台電併聯，與設置融資等問題，皆可提供協助。

有意願出租廠房屋頂的企業或工廠對設置太陽光電系統有相關問題，可電洽04-24520249/0980-505868周小姐洽詢。

 

 

因應全球氣候變遷，節能減碳已成為各國永續發展工作重點，亦為我國施政主軸。行政院再生能源發展條例修正案/桃園市發展低碳綠色城市自治條例/台中市發展低碳城市自治條例/臺南市低碳城市自治條例針對台電契約用電大戶都有相關之規定。

用電大戶設置再生能源/綠色電力(太陽能發電/風力發電,,)相關規定—

A. 立法院三讀通過《再生能源發展條例》修正案，要求用電大戶使用一定比例綠電，法規允許四種方式，除了買綠電，還可以裝設再生能源、儲能跟繳納代金。

B. 桃園市發展低碳綠色城市自治條例，要求一定契約容量以上的用電大戶，應設置一定比例的綠能設備

C. 台中市發展低碳城市自治條例用電大戶 要求裝設再生能源發電系統

D. 臺南市低碳城市自治條例，規定用電經常契約容量八百瓩以上用戶，應設置契約容量百分之十以上之太陽光電系統

 

近年來因為消費者的意識抬頭，要求企業使用綠電，而企業為了提升競爭力與品牌形象，從用電需求端帶頭承諾提高綠電使用比例，更回過頭來要求政府推動再生能源，進而促使各國再生能源的發展。

大勢所趨--國際大廠蘋果、谷歌都只用綠電,綠電是趨勢所在。注重綠色理念、環保形象的蘋果公司，已要求全球供應鏈的產線，須100％使用再生能源。截至今年四月底止，已有10家台廠供應鏈加入，其中台積電日前宣布要自建或購買20％綠電，主因便是其加入了蘋果「潔淨能源計畫」。

 

國際綠能倡議組織「RE100」是在2014年由氣候組織（Climate Group）、碳揭露計畫（CDP）、國際再生能源署（IRENA）等國際組織共同發起成立，RE100 的成立，原本是為了促使在 2020 年，募集 100 家知名且具影響力的跨國公司自願性提出使用 100％ 再生能源的承諾。蘋果、Google、Facebook、微軟、HP 等國際大企業都是其會員。

節能減碳為世界趨勢，蘋果/FACEBOOKE/GOOGLE等國際大企業都逐步要求下游供應鏈將綠能導入工業用電，利用廣大的工廠屋頂面積來設置太陽光電，台灣生產廠商亦須及早布局綠色生產，透過於工廠屋頂鋪設太陽能板光電系統。

 

5,000瓩,再生能源條例,用電大戶條款,用電契約容量,台電簽定契約容量,10％電裝置容量,500瓩綠電,再生能源條例子法,五年緩衝期完,獎勵機制,用電量,太陽光電,自發自用,再生能源義務,再生能源發展條例,再生能源發電設備,再生能源倡議組織,RE100,購買使用再生能源,電網,行政院能源及減碳辦公室,台灣再生能源憑證（T-REC,經濟部標準檢驗局,自願性再生能源憑證實施辦法,碳揭露專案（CDP）評比,綠色供應鏈,電證合一,電證分離,每度4.06元,使用綠電,設置綠電設備,購買綠電憑證,繳納代金，經濟部能源局,設置再生能源設,儲能裝置,購買再生能源憑證,躉購費率,綠電自發自用,屋頂租給太陽光電業者,出租閒置空間,設置太陽光電,承租業者

農地上無使用執照之農業設施補申請合法使用執照之好處未來可能面臨到的問題

免費代辦申請 合法農業設施使用執照(土地增值稅/遺產稅/贈與稅)

農地上無使用執照之農業設施補申請合法使用執照之好處未來可能面臨到的問題

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1.作農業使用之農業用地移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。

稅捐機關表示，作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得出具農業主管機關所核發之農業用地作農業使用證明書，申請不課徵土地增值稅

依據農業發展條例規定，依法編定為農業用地，並作農業使用者，可以依該條例第38條規定申請免徵遺產稅或贈與稅。

農業用地（耕地＋非耕地） 作農業使用之農業用地（含 375 租約農地－刪除自耕農資格）及其地上 農作物，由繼承人、受遺贈人承受，或贈與民法第 1138 條所定繼承人 者，免徵遺產稅（扣除）或贈與稅（不計入）（農發條例§38、遺贈稅 法§17、遺贈稅法§20）。

 

2. 何謂「農業使用」？

所謂「農業使用」，係指農業用地符合區域計畫法或都市計畫法土地使用分區管制之相關法令規定，並實際供農作、森林、養殖、畜牧及設置相關之農業設施或農舍使用而未閒置不用者

農業用地符合下列情形，且無第五條所定情形者，認定為作農業使用：

農業用地上施設有農業設施，並檢附下列各款文件之一：
（一）容許使用同意書及建築執照。但依法免申請建築執照者，免附建築執照。
（二）農業設施得為從來使用之證明文件。

沒有建築執照及使用執照，導致在過戶或轉移時，拿不到農地農用證明，會被課遺產稅或土地增值稅

農地上未合法申請之農業設施(無使用執照)未來可能面臨到的問題

農業用地上有違規鐵皮屋農業設施並不會影響過戶，但可能需要繳交一筆為數不少的土地增值稅、遺產稅、贈與稅或田賦等稅金，而且過戶完後還是違建，仍然有被拆或被罰的風險。

或者，該鐵皮屋及其他設施或建物可以一併申請農業設施，當取得縣（市）政府核發之農業設施容許使用同意書後，就可以再申請農業使用證明書，取得後，於過戶時即可申請不課徵土地增值稅，免徵遺產稅、贈與稅或田賦。

要申請農業設施，該筆土地至少須有1000平方公尺以上之面積，而要申請農業使用證明，則所有建築物、設施均需合法，例如合法興建且無違章之農舍、農地無設置與農業使用無關之圍牆、無非法填土、農業設施均取得農業設施容許使用同意書．．．等，並且確實作為農業相關使用，如有非農業使用情形，則先改正後再申請。

遺產中之農業用地減免遺產稅之規定如何？

1.      遺產中的農業用地和地上的農作物，由繼承人或受遺贈人繼續作農業使用，可以扣除土地和地上農作物價值的全數，免列入課稅。但是承受人自承受之日起5年內

2.      未將該土地繼續作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用，或雖在有關機關所令期限內已恢復作農業使用而再有未作農業使用情事者，就要追繳應納稅賦。

3.      但如因該承受人死亡、該承受土地被徵收或依法變更為非農業用地者，不須追繳遺產稅。

 

遺產稅相關法令及申報實務

◎申報期限 被繼承人死亡遺有財產者，納稅義務人應於被繼承人死亡之日起六 個月內，向戶籍所在地主管稽徵機關依本法規定辦理遺產稅申報。 但依第 6 條第 2 項規定由稽徵機關申請法院指定遺產管理人者，自法院指定遺產管理人之日起算。【遺產及贈與稅法§ 23 】

◎延期申報期限 遺產稅或贈與稅納稅義務人具有正當理由不能如期申報者，應於前 三條規定期限屆滿前，以書面申請延長之。 前項申請延長期限以三個月為限；但因不可抗力或有其他特殊之事 由者，得由稽徵機關視實際情形核定之。【遺產及贈與稅法§ 26 】

 

遺產及贈與財產價值之計算，以被繼承人死亡時或贈與人贈與時之時價為準。 第一項所稱時價，土地以公告土地現值或評定標準價格為準；

一般土地財產價額計算方式：面積 × 死亡年度公告現值/ m 2 × 持分範圍