南投太陽能 名間太陽光電 廠房屋頂出租 更換屋頂浪板 免費投資太陽能 承租廠房屋頂 光電廠房 綠能投資 節能減碳

南投太陽能 名間太陽光電 廠房屋頂出租 更換屋頂浪板 免費投資太陽能 承租廠房屋頂 光電廠房 綠能投資 節能減碳

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工廠屋頂出租裝設太陽能板 免費更新屋頂浪板

工廠、農業設施屋頂閒置不用嗎?我們為你規劃太陽能光電賺錢方案

只要透過現有建物屋頂就可以增加一筆長達20年額外收入

屋頂出租免設備資金 /自行投資安裝太陽能光電設備

屋頂再利用 投資太陽能發電正有利

工廠/住家/畜牧場屋頂建置太陽能發電系統專案

本公司提供二種合作模式可依不同業主之需求做不同調整:

業主自行投資---太陽能發電系統由業主自行投資,業主除投入約2-3成自有資金外,本公司協調往來銀行提供10年期長期貸款.==>享有全部發電收入.

業主屋頂出租---太陽能發電系統由本公司全額出資,本公司承租貴公司屋頂,業主享受額外租金收入. ==>年租金收入約為年發電收入之10%左右.

有意願投資之業主將由專人與你當面溝通並進行後續簽約、依法向經濟部能源局申辦，核准後安裝太陽光發電系統、輕輕鬆鬆享有20年發電收入效益。

行政院再生能源發展條例 用電大戶再生能源綠能(太陽能發電自發自用)-太陽能自用電規劃方案.

 

安裝太陽光電系統(PV)的好處.

由本公司提供的 "0出資" 專案，可以讓投資業主不用自行出資,即有長期獲利之空。系統商參與長期投資,投資業主不用煩惱售後服務維修問題。

響應政府節能減碳，提升企業形象。

藉由屋頂加裝太陽能板減少太陽光直接照射建築物本體，達到降溫效果(3-5度)，可減低室內冷氣等降溫設備使用，達到減少溫室氣體排放及能源消耗。

本公司採用之安裝施工方式，絕不造成廠房屋頂漏水問題，相反因鐵皮屋頂上另有一層太陽能板之保護更能提高鐵皮屋頂使用壽命。

營建署法令:太陽能板增設於屋頂高度4.5公尺以下，免申請雜項執照。太陽能板可直接取代屋頂建材，既可當建材又可發電一舉多得。

太陽光電可使用至少二十年(本公司使用友達面板保固25年)，其中只需要基本清潔和查看維護費用成本相當低廉。

把產生的電直接賣給台電,簽契約保證收電20年。

廠商配合業主推出各項投資方案，可減低業者投資初期之資金壓力，銀行專案貸款還款來源為”台電”收入,還款輕鬆無負擔。 

領航/昕陽太陽能 周小姐 0980505868(line)

南投水里菇舍 光電農棚 菇舍屋頂出租 太陽能光電系統 補申請建照 使用執照 菇舍結構加強 浪板更新工程 平鋪型型太陽能發電 屋頂承租

南投水里菇舍 光電農棚 菇舍屋頂出租 太陽能光電系統 補申請建照 使用執照 菇舍結構加強 浪板更新工程 平鋪型型太陽能發電 屋頂承租

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農業設施補申請使用執照避免繼承人日後被課徵遺產稅

1.      南投水里菇舍早期未申請使用執照,目前土地所有權人仍為第一代持有,並將菇舍承租給其他菇農放置太空包生產香菇

2.      春夏季時由於鐵皮屋頂日曬關係造成內部空間悶熱,菇農為了降溫於屋頂上方裝設灑水系統來降溫.造成整個屋頂生鏽,部分更鏽穿浪板

3.      菇舍第二代為了改善原有屋頂現況,決議將屋頂出租給我方投資人裝設太陽能,並協調由我方幫忙補申請使用執照,並約定由我方幫忙補強內部結構及更換浪板

4.      屋頂出租給光電業者來裝設太陽能發電系統,由光電投資人幫忙補申請建照/使用執照,並視原有建物狀況補強內部結構及整修屋頂浪板(重新拆除更新或多加鋪一層浪板)

 

屋主將農業設施(菇舍/香菇寮)出租裝設太陽能之好處

A.    菇舍補照/整修及更換浪板完全不用出任何費用,另外每年投資人還依賣電收入一定比率之費用作為租金補貼給予屋主

B.     遺產中的農業用地和地上的農作物，由繼承人或受遺贈人繼續作農業使用，可以扣除土地和地上農作物價值的全數，免列入課稅。

C.     屋頂上有裝鋪一層太陽能光電板可擋掉春夏季時之日曬,避免浪板被烈日直接曝曬,可有效降低室內溫度,不須另外在屋頂上裝設灑水系統不僅浪費水源且容易造成屋頂浪板生鏽

特定工廠屋頂設置太陽能光電系統評估實際案例

特定工廠屋頂設置太陽能光電系統評估實際案例:

1.      建蔽率超過70%/部分廠區可能要拆除預留出法定空地比(30%)

2.      廠房東面沒有預留隔離綠帶/廠房西面小棟建物有部分可能要拆除作為隔離綠帶

3.      北面原本就有申請合法建物:農舍,所以建築線部分應該不會有問題

4.      依目前現況較適合裝設太陽能之區域為大棟建築物之屋頂-虛現場會勘東側牆面支架如何做調整

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領航/昕陽太陽能提供特定工廠免費設置評估:(歡迎業主/土地代書/地目變更顧問公司配合)

提供已取得特定工廠登記業者,設置屋頂型太陽光電 顧問及相關申請服務

各工作階段說明如下
Step 1：只需提供特登工廠名稱即可進行初步判別。
Step 2：提供業主屋頂型太陽能設置建議。

免費諮詢專線 領航/昕陽太陽能 周小姐 0980505868

 

台中特定工廠 農地工廠太陽能 特登工廠太陽光電規劃 特定工廠用地計畫書 太陽能設置義務 屋頂型太陽能

特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法

特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法

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土地使用計畫  應以特定工廠登記廠地範圍內土地規劃，且符合下列規定：

一、申請範圍土地與相鄰農業用地應規劃隔離綠帶或設施

二、但相鄰之農業用地為已取得特定工廠登記之廠地範圍，於相鄰處得免留設

二、得使用毗連土地至多一點五公尺範圍內土地規劃為隔離綠帶，視同廠地面積納入申請範圍，其使用地編定方式如下：

三、用地計畫書規劃之特定目的事業用地，建蔽率不得超過70%；容積率不得超過180%。

 

用地計畫書應包括下列事項：

太陽光電發電設備：應規劃設置屋頂型太陽光電發電設備，其裝置發電設備面積不低於屋頂水平投影面積之百分之五十

再生能源躉售太陽能光電系統餘額躉售規劃方案說明

再生能源躉售太陽能光電系統餘額躉售規劃方案說明

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客戶表示每兩個月一期之電費有點過高,希望我方幫忙規劃”餘額躉售”賣電方案(客戶有看過我方官網上有服務過之餘額躉售售電方案)

1.      依台電收費電費級距每月用電量超過1500度以上,每度電費為:夏季用電6.43元,非夏月用電5.05元

2.      依據客戶最近一期電費單分析,每月用電超過1500度以上之用電量為21380度(42760度/2個月)

3.      台電電費帳單中,繳交高額用電費費用(2個月一期)為42,760度*5.05元=215,938元,若依夏月用電計算所需繳交電費高達: 42,760度*6.43元=274,947元

4.      客戶非常適合透過裝設在工廠屋頂上裝設太陽能光電系統,並透過”餘額躉售”模式來節省台電電費支出.

5.      額外投資效益:額電躉售自用電力部分可申請再生能源憑證(再生能源憑證具環境效益具體化的特性，可應用於溫室氣體盤查、企業社會責任報告書及環保標章等，協助企業呈現其綠色企業一面，量化創造之環境效益)

6.      再生能源若持有方尚無上述需求可透過交易方式轉讓給需求方,目前再生能源憑證每度交易價格約介於1-2元

7.      採用餘額躉售降低台電電費支出實際整體效益為:

夏月用電計價效益:6.43元+1-2元=7.43-8.43元

非夏月用電計價效益:5.05元+1-2元=6.05-7.05元

8.      補充說明目前太陽能發電設備台電收購類型如下：

全額躉售：將太陽能發電系統所產生的電力全部賣給台電，自己所需用電再跟台電購電。

餘額躉售：將太陽能發電系統所產生的電力先供自己白天所需用電，有剩餘電力再賣給台電，自用不足時，再跟台電購電。

 

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特定工廠屋頂裝設太陽能光電系統評估

特定工廠屋頂裝設太陽能光電系統評估

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1.      廠房兩邊隔離綠帶若無法外擴只能往內縮

2.      往內縮整個廠房結構幾乎接近於拆除重建

3.      依目前法規雖然可以裝設太陽能/後續若廠房無法順利整修改建,屋頂出租裝設太陽能,對於投資人投資風險太大

 

有關隔離綠帶或設施留設之規定：

A. 申請人得使用毗連土地1.5公尺範圍內土地規劃為隔離綠帶納入申請範圍，且變更編定為特定目的事業用地，並得計入法定空地。

B. 若相鄰之農業用地為已取得特定工廠登記之廠地範圍，考量已非作農業使用，於相鄰處得免留設隔離綠帶或設施。

C. 隔離綠帶或設施上既有不符規定建築物，申請人得於使用執照前一次性拆除。

 

特登工廠業主 屋頂裝設太陽能"免費評估"

屋頂太陽能系統為特定工廠變身為合法工廠之條件,盡早規畫可省去每年繳交營運管理相關支出

歡迎土地變更代書/顧問公司配合案件

 

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屋頂型太陽光電發電設備併網及再生能源發電設備代辦工程費計費方式

屋頂型太陽光電發電設備併網及再生能源發電設備代辦工程費計費方式

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一、若設置者依再生能源發展條例第 8 條規定，選擇自行興建及維護併接至既有電 網併接點之線路，且既有線路無需加強電力網時，則免收併網工程費。

二、同一電號用電場址之裝置容量須合併計算，並依下表各容量級距(kW)之費率採 累進方式計收併網工程費(以低壓 160kW 併接為例，扣除 50kW 免收併網工程費 後，剩餘 110kW 部分，其中 50kW 以 1,050 元/kW 收費，60kW 以 1,470 元/kW 收費)：

三、併網工程費計費方式，除依前述情形免收或按併網容量級距收費外，不再另收取利用未滿三年既有線路部分之費用。

四、合併計算裝置容量不及 2,000kW 者，倘須以併接高壓系統方式併聯，設置者須自行設置升壓設備，亦可委託協助代辦及維護(不論屋頂或地面)，代辦及維護費用依下表計收:

 

備註：

1. 本表計費方式每 1kW 單價係以年度併網總工程費用實績(含稅)加計 5%維護費訂之，適時檢討修訂。

2. 每一申設案依本表計費方式所計得併網工程費總額，以元為單位，元以下小數四捨五入進整。

3. 設置者亦可選擇自行興建及維護。

4. 本表各項計費方式僅適用於未使用本公司再生能源專線情況，如使用本公司再生能源專線時，按本公司「再生能源加強電力網工程費用分攤原則及計費方式」計收。

5. 併聯本公司高壓以上用戶內線者，以高壓併接方式計費。

備註：

1. 本表計費方式每 1kW 單價係以年度併網總工程費用實績(含稅)加計 5%維護費訂之，適時檢討修訂。

2. 代辦升高壓設備屬再生能源發電設備及電力網連接之線路，若委由本公司協助代辦並維護者，其所有權屬本公司，且須無償提供符合本公司辦理設備安裝及維護作業需求之場所，以供設置相關設備。