工廠管理輔導法大翻修 經濟部輔導未登記工廠依規範走向合法化

工廠管理輔導法大翻修 經濟部輔導未登記工廠依規範走向合法化

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經濟部於108年推動工廠管理輔導法大翻修，以「全面納管、就地輔導」為目標，增訂專章規範未登記工廠與特定工廠管理及輔導，並於109年3月20日施行，計畫於20年內穩健輔導未登記工廠改善問題、正式合法化。

按工廠管理輔導法規定，既有低污染的未登記工廠應於一定期限前（111年3月19日前）申請納管，並於112年3月19日前提出工廠改善計畫，實質改善包括消防、環保、水利及水土保持後，於119年3月19日前取得特定工廠登記資格，取得特定工廠登記之業者得依規定於121年3月19日前申請用地計畫，辦理土地及建築物合法化，最晚須於129年3月19日前取得一般工廠登記，完成工廠合法。

特定工廠業者最晚須於121年3月19日前提出用地計畫，就其工廠使用之土地，向地方政府申請核發特定工廠使用地證明書，繳交變更回饋金，辦理用地變更。

經濟部考量政策一致的延續性，用地審查辦法亦規定特定工廠業者，其廠房及附屬設施建築物（如倉庫、辦公室）應規劃設置屋頂型太陽光電設備，且裝置發電設備面積不低於屋頂水平投影面積之50%，以善盡環保與綠能的義務。

考量特定工廠結構態樣多元，經濟部亦設有排除條款，例如因饋線不足、日照不足、建物結構特殊等因素經臺灣電力股份有限公司或經濟部指定之太陽能產業公（協）會評估無法裝置之書面意見，經中央主管機關同意者，免予設置。

目前常見的設置方式為特定工廠業者出租屋頂，提供給太陽光電業者設置，換句話說，特定工廠業者不需要負擔成本費用，即可享有租金收入，經濟部也已經和能源局協商取得共識，特定工廠業者向能源主管機關申請同意備案，完成設置後可享有躉購費率。

 

農地工廠屋頂於取得特定工廠登記證後即可裝設太陽能發電系統

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太陽能光電產生之賣電收入可以幫忙分攤每年須繳交之 納管輔導金/營運管理金

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未(臨)時登記工廠及特定工廠設置屋頂行太陽光電發電設備，得依「再生能源發電設備設置管理辦法」第7條之1申請

第 7-1 條

設置太陽光電發電設備於建物，而未能依前條第一項第三款第二目檢附建物使用說明文件者，該說明文件得以下列文件代之：

一、建物經該管目的事業主管機關同意使用之證明文件。

二、依法登記開業或執業之建築師、土木技師或結構技師出具之建築物結構安全鑑定證明文件或完成耐震能力評估檢查之證明文件。

三、依法登記開業或執業之建築師、土木技師或結構技師出具之太陽光電發電設備結構安全證明書，其內容準用設置再生能源設施免請領雜項執照標準第六條第一項第二款規定。

四、足資證明該建物所有權之證明文件。申請人非建物所有權人者，應另檢附所有權人同意使用證明文件。

依前項規定檢附文件者，其太陽光電發電設備之設置高度、面積及其範圍等相關事項，準用設置再生能源設施免請領雜項執照標準第五條第一項至第五項規定。

新北市政府111年度推動設置太陽光電發電系統實施計畫

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一、 目的

新北市政府經濟發展局為鼓勵於本市廣泛設置太陽光電發電系統，打造低碳城市之優質居住型態，並帶動太陽光電發展與系統設置技術，特訂定本計畫。

二、 補助對象及標準

(一) 補助資格及範圍

1. 於新北市轄內設置太陽光電發電系統並於110或111年度取得主管機關同意備案或設備登記之設置者。

2. 同一設置場址（相同地址或經同意備案或設備登記認定應合併計算者） 已向本局申請太陽光電補助並獲核備者，本局將不予補助，且同一設置者(相同地址或經同意備案或設備登記認定應合併計算者)當年度至多僅能申請補助1案。

3. 補助範圍係設置者於設置太陽光電發電系統時之設備支出。

(二) 補助標準

1. 總設置容量在10瓩以下者，每瓩補助新臺幣1萬5,000元。

2. 總設置容量逾10瓩，且在30瓩以下者，其10瓩以下部分依前項規定補助；逾10瓩部分，每瓩補助新臺幣1萬元。

3. 總設置容量逾30瓩者，其30瓩以下部分依前項規定補助；逾30瓩部分，每瓩補助新臺幣5,000元，每案最高補助新臺幣50萬元。

三、 補助方式

(一) 申請程序及應備文件

1. 申請人應於111年4月1日至111年4月30日前填妥申請書，逾期不予受理。

(二) 受理方式

申請補助金額總計如低於補助經費額度，依申請人收件日期依序補助；如逾補助經費額度，將以公開抽籤方式依序決定受補助者，抽籤時間、地點及方式，由本局另行公布。

 

雲林太陽能 虎尾太陽能發電系統 光電遮陽棚 綠能屋頂 陽光屋頂百萬座 住家屋頂出租 承租屋頂

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讓您擁有一個合法且免費的太陽光電遮陽棚，頂樓空間再利用兼具美觀與時尚的綠能空間

設置綠能屋頂的好處

1. 頂樓隔熱降溫：鋪設太陽能模組後，屋頂受熱面移轉，可有效降低室溫約2-4度，減少室內空調用電，降溫1度，可省空調電力6%，更能延長屋頂使用年限。

2. 閒置空間再利用：屋頂設置太陽光電免請領雜項執照標準放寬至4.5公尺，可增加屋頂運用空間，有效活化空間，賦予綠能新價值。

3. 提升屋頂結構安全，美化市容景觀：以結構分立或共構等方式設置太陽光電設備，美化市容並強化公共安全。

4. 導入智慧電表，掌握用電效能。

5. 環保減碳：設置1 kW每年約可減少537公斤二氧化碳排放，相當於種植45棵樹。

6. 免負擔支出、額外獲得收益：出租屋頂設置太陽光電，免出資即可獲得租金收入20年。

 

屋頂設置太陽能條件

有閒置屋頂，建築物須為合法建築。

屋頂上無違建。

屋頂可設置空間建議在30坪以上，水塔、屋凸、或鄰近高樓等造成遮陰處建議扣除。

須有房屋、土地所有權狀影本或土地登記簿謄本。

若申請人與建物所有權人不為同一人，應有建物所有權人同意的證明文件。

公寓大廈依「公寓大廈管理條例」(有管委會)或依「民法」(未有管委會)規定辦理。

短期若預期會有改建、拆除或都更，建議不須參加，以免發生解約賠償爭議。

 

1. 台灣建築物以水泥為主要之結構,一般建築材料本身有防水效果，但經長期的風吹日曬，水泥的熱漲冷縮造成裂縫，就會降低對雨水的防禦力，加上水的無孔不入的特性，就容易讓外部的雨水從屋頂滲入房屋。
2. 合法建物頂樓加蓋違建鐵皮屋頂成了民眾常採取之方式,也造就了台灣特有的鐵皮屋頂樣貌.
3. 違建浪板屋頂未經合法申請(因需考量建築容積率/建築師簽證/結構技師簽證,等繁雜法規及申請流程),有可能被檢舉面臨拆除之風險.且需要支付一筆頗大且無法有投資回收之開銷.
4. 屋頂採用防水漆/防水塗料/隔熱漆 等方式來改善漏水問題,防水材料經太陽光直接曝曬幾年就要重新施做一次,更是了錢又了工.
5. 裝設太陽能隔熱遮陽棚降可避免屋頂被太陽能輻射直接照射,也能延長屋頂原有防水層壽命.另外太陽能光電設備又能產生電力提供自用或賣電給台電賺取額外收益.
6. 屋頂上太陽能光電系統依規定需經結構技師簽證,並領有縣市政府”免雜項執照登記函”,完全合法加蓋之屋頂,不用擔心面臨拆除之風險.
7. 太陽能屋頂增加屋頂閒置空間再利用