屋頂出租慎選簽約太陽能系統廠商,千萬不要與仲介人員簽下不平等租賃合約

 

屋頂出租慎選簽約太陽能系統廠商,千萬不要與仲介人員簽下不平等租賃合約

https://www.pvesco168.com.tw/news-detail-2955363.html

 

加油站屋頂出租 太陽光電屋頂 承租閒置屋頂

1. 同業去年9月份簽約要承租加油站(加油島+2樓建物)兩處之屋頂裝設太陽能光電系統,綁約1年-到今年9月份到期

2. 近日(6月中旬)光電系統廠商突然表示不想承租加油站屋頂了(理由時鋼構及模組成本上漲)

3. 詢問是否我們有意願承租,經查詢加油站周遭可能造成建物遮陰狀況,其中台電高壓電塔緊鄰建物旁,並且位其南面,夏季時只有半日照,秋冬季節時全日都有遮陰狀況.

4. 明確跟加油站業者表明無法承租之原因,不論是否適合或不適合裝設太陽能之閒置屋頂,公司絕不會簽完租約後拖延不進行後續太陽能光電申請作業,徒增建物出租人困擾

5. 許多光電仲介不論建物或土地是否合適設置太陽光電系統,心態就是簽了約先把案件綁約住,再慢慢拿來看有人要不要,相對屋主很無奈有些毀約還被要求賠一筆違約金.

6. 屋頂出租慎選簽約太陽能系統廠商,千萬不要與仲介人員簽下不平等租賃合約

新設物流倉儲建物屋頂評估出租裝設太陽能光電系統

 

新設物流倉儲建物屋頂評估出租裝設太陽能光電系統-配合建築師提供建物套圖模擬屋頂4周封邊高度對於太陽能板遮陰影響

https://www.youtube.com/watch?v=PhB-x5u4U_U

 

太陽能遮陰模擬降低太陽能板因遮陰問題造成發電效能降低/使用年限縮短

太陽能案場是由數片模組連結成串列，最後排成太陽能陣列，裝置規模可大可小，具備彈性設計與模組化優勢，然而就如同俗語「一粒老鼠屎，壞了一鍋粥」，太陽能板上的一小片遮陰就會影響到整個串列，進而降低太陽能案場收益。

有許多原因都可能會造成模組遮蔭，除了樹林、附近建築等現場環境影響，雲層與砂塵堆積、鳥屎等髒汙都會衝擊太陽能模組的發電表現，部分遮蔭引發的能量損失每年可達 5~25%。這主要是因為，遮蔭會讓太陽能模組電池內部阻抗升高，電流路徑堵住出現反向電流情形，電流轉換成熱能損失，導致太陽能電池局部發熱，最後造成熱斑、黃化、玻璃破裂。