商場屋頂出租裝設太陽能光電系統 由投資方出資更新浪板
出租人享20年期租金收入 商場兼具節能效益並提升企業形象
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商場屋頂通常是為了安裝太陽能光電系統，這能為屋頂所有者帶來穩定的租金收入、節能效益，並提升企業形象。
承租方負責建置、維護和營運太陽能系統，屋主則可獲得「無出資」的長期收益。
商場屋頂出租的主要優點包括增加額外收入、改善建築性能，以及提升企業形象。
具體優點詳述如下：
經濟效益
穩定的被動收入：將閒置的屋頂空間出租給太陽能或其他運營商，可以獲得長期且穩定的租金或售電分潤收入。合約通常一簽就是數十年，提供可靠的現金流。
零初期投資（針對太陽能出租）：許多太陽能公司提供「免費安裝」方案，由業者負擔所有設置成本，屋主不需投入資金即可享受租金收益。
節省潛在維護費用：太陽能板或其他設施的安裝商通常會負責屋頂部分的維護工作，減少業主的管理負擔和維修開銷。
隔熱降溫：太陽能板能有效遮擋陽光直射，平均可使屋內溫度降低約 3 到 5 度，有助於減少商場內部的空調能耗，進而降低營運成本。
保護屋頂結構：太陽能板形成一層保護屏障，減少日曬雨淋對屋頂防水層和結構的侵蝕，有助於延長屋頂的使用壽命。
響應環保與綠能：出租屋頂用於綠色能源發電（如太陽能）符合全球淨零碳排趨勢，能提升商場的綠色形象，吸引注重環保的消費者和企業客戶。
商業與形象提升
提升企業社會責任（CSR）形象：積極參與綠色能源項目，有助於建立負責任的企業形象，可能獲得政府獎勵或稅務優惠，並在市場競爭中脫穎而出。
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