屋頂出租裝設太陽能系統 屋主免出資 收取長達20年的租金收入

屋頂出租裝設太陽能系統 屋主免出資 收取長達20年的租金收入

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屋頂出租裝設太陽能系統 屋主可免出資，由昕陽/領航太陽能 建置並負責維運，屋主則可定期收取長達20年的租金收入，同時享有隔熱降溫、節省電費等效益，是企業/農業設施利用閒置屋頂的熱門綠能方案，需簽訂長期合約並確保屋頂結構安全與日照條件良好。

主要優點

穩定收益：可獲得20年固定的租金收入，是長期被動收入。

免出資與維護：由昕陽/領航太陽能 承租 全額出資建置、申請及維護，屋主無需負擔費用。

隔熱降溫：太陽能板能有效阻擋日曬，降低屋頂下方室內溫度 3-5℃，節省冷氣電費。

提升形象：符合政府綠能政策，提升企業綠色環保形象。

適合對象

工廠、倉儲、商場、大樓屋頂、農業設施 (如畜牧場、菇寮、禽舍)

屋頂條件：合法屋頂(有建物權狀/使用執照) 、取得特定工廠登記、 屋頂需結構穩固、日照條件佳 (朝南最佳)、面積足夠。

設備歸屬與處理：租約到期後太陽能系統可以續租或拆除。

合作模式

屋頂出租 (租屋頂模式)：業主提供屋頂，太陽能公司出資建置，業主收租金。

自行投資：業主自籌資金或貸款設置，享有全部發電收入。

太陽能屋頂出租-免費太陽能遮陽棚 隔熱降溫降低空調用電量

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將自家閒置屋頂（如工廠、農舍、住宅）提供給昕陽/領航太陽能，由公司免費建置、維護太陽能板，屋主則可獲得租金收入和隔熱、防水等好處，一次簽約期20年，租金視屋頂大小與日照條件而定，是穩定被動收入與綠能參與的雙贏方式。

優點

穩定的被動收入： 每年可收取固定的租金，通常為售電收益的5-8%。

免費建置與維護：業者全額出資安裝、維護，屋主零成本。

屋頂降溫與防水： 有效隔熱，夏季室內降溫3-5度，並延長屋頂防水層壽命。

參與綠能： 為環境永續和減碳盡一份力。

空間活化： 讓閒置屋頂變現金，提升建築物價值。

缺點與注意事項

合約期長：通常為20年，中途解約可能需支付違約金。

結構安全： 屋頂需堅固、日照充足且合法，業者會進行安全評估。

安裝品質參差：需慎選有信譽、具實績的廠商，避免日後漏水或糾紛。

實際收入落差：租金需考量發電量與躉售費率變化。

適合對象

有閒置空間的工廠、倉庫、農舍、畜舍。

公寓型社區大樓由於所有權人數眾多,所以公司沒有承租社區大樓屋頂

申請流程

初步評估：: 太陽能公司勘查屋頂條件（日照、結構、法規）。

簽訂合約：: 約定租金、租期、責任歸屬等。

行政送件：: 向台電、縣市政府申請。

系統建置：: 業者安裝太陽能板。

完工掛表：: 開始躉售售電收益，屋主收取租金。